Estimation théorique
Rue du Closet,27220 Saint Germain de Fresney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Closet,27220-Saint Germain de Fresney indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 5 | RUE DU CLOSET | 5 | 121 | 1000 | 190000€ | 1570€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DU CLOSET | 6 | 113 | 309 | 235000€ | 2080€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA BONNE MARE | 5 | 110 | 1071 | 221100€ | 2010€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 109 | 500 | 375000€ | 3440€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE SIEUME | 2 | 40 | 570 | 102000€ | 2550€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 67 | 702 | 192000€ | 2866€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 27 | 1838 | 35000€ | 1296€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE SIEUME | 2 | 50 | 830 | 110000€ | 2200€ |
2021-04-17 | 6 | IMP DE LA RUELLE | 3 | 88 | 381 | 80000€ | 909€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 113 | 1928 | 229000€ | 2027€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 1000 | 147000€ | 1838€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 1211 | 100000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 880 | 131000€ | 1819€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 60 | 1709 | 185000€ | 3083€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 108 | 1001 | 220195€ | 2039€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 76822.9€ | 674€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 909 | 145000€ | 1495€ |
2022-03-19 | 3 | RTE ST PIERRE | 3 | 115 | 1246 | 225000€ | 1957€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 882 | 175000€ | 1923€ |
2020-07-02 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-28 | 11 | IMP D ANDOUIN | 4 | 80 | 699 | 87572.9€ | 1095€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 67 | 138800€ | 1388€ |
2022-08-02 | 22 | RUE DU PARC | 4 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 191000€ | 1929€ |
2023-01-17 | 7 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 147 | 440 | 271940€ | 1850€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1750 | 208000€ | 2000€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DES OISEAUX | 4 | 120 | 1159 | 265000€ | 2208€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DU VIVIER | 6 | 152 | 761 | 252500€ | 1661€ |
2019-11-08 | 3 | IMP DU VIVIER | 5 | 122 | 729 | 135333€ | 1109€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 65 | 1305 | 163270€ | 2512€ |
2019-10-03 | 5 | IMP DU VIVIER | 5 | 120 | 1480 | 225243€ | 1877€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 1000 | 239000€ | 2173€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 150 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-12 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-11 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 195000€ | 2241€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE ST GERMAIN DE FRESNEY | 6 | 180 | 1610 | 703250€ | 3907€ |
2020-03-14 | 2 | RTE DE LA FORET | 4 | 75 | 2200 | 117000€ | 1560€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 155 | 327 | 245000€ | 1581€ |
2020-09-29 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2020-10-03 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 3 | 80 | 280 | 149000€ | 1863€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 89 | 500 | 174000€ | 1955€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LA FORET | 3 | 90 | 748 | 115050€ | 1278€ |
2023-03-17 | 13 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 84 | 1350 | 158000€ | 1881€ |
2021-10-29 | 23 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2020-02-14 | 9327 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 74 | 684 | 172500€ | 2331€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DU CENTRE | 3 | 105 | 717 | 63000€ | 600€ |
2022-07-13 | 23 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 134 | 1020 | 220000€ | 1642€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU CENTRE | 4 | 150 | 1750 | 152000€ | 1013€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DES MOISSONS | 3 | 68 | 900 | 145000€ | 2132€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-28 | 701 | LE BUISSON FALLU | 4 | 70 | 567 | 30000€ | 429€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DES MOISSONS | 4 | 125 | 2085 | 268000€ | 2144€ |
2022-06-15 | 13 | LE VILLAGE | 4 | 186 | 1580 | 111000€ | 597€ |
2021-12-11 | 22 | RUE DU CENTRE | 6 | 110 | 1077 | 202000€ | 1836€ |
2022-04-23 | 9056 | LE BUISSON FALLU | 4 | 140 | 830 | 187675€ | 1341€ |
2019-07-23 | 18 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 737 | 70000€ | 467€ |
2020-03-03 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 841 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 750 | 209500€ | 2652€ |
2020-10-24 | 34 | RUE DU CENTRE | 3 | 78 | 1011 | 143000€ | 1833€ |
2021-05-07 | 7 | LA PETITE CONTREE | 4 | 95 | 1360 | 155000€ | 1632€ |
2021-12-14 | 9 | LA PETITE CONTREE | 5 | 110 | 500 | 177500€ | 1614€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 2 | 42 | 400 | 80000€ | 1905€ |
2020-08-07 | 17 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 5 | 105 | 119 | 130000€ | 1238€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DU VAL DAVID | 4 | 73 | 992 | 154000€ | 2110€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE ST LUC | 4 | 66 | 1132 | 117000€ | 1773€ |
2019-05-11 | 8 | RTE DE ST LUC | 6 | 100 | 500 | 61000€ | 610€ |
2021-07-10 | 2 | IMP DES SERTONS | 3 | 90 | 1000 | 211500€ | 2350€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-30 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 1287 | 242000€ | 2420€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DE PREY | 4 | 126 | 500 | 205000€ | 1627€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE PREY | 6 | 135 | 940 | 183000€ | 1356€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 113 | 500 | 231500€ | 2049€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU VAL | 5 | 90 | 600 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-31 | 10 | CHE DES MOULINS | 5 | 136 | 1325 | 230000€ | 1691€ |
2019-09-24 | 5 | CHE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 4 | 96 | 1600 | 186500€ | 1943€ |
2019-06-21 | 2 | CHE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 7 | 120 | 1620 | 185000€ | 1542€ |
2023-03-28 | 112 | CHE DES MOULINS | 4 | 96 | 803 | 91000€ | 948€ |
2020-10-09 | 17 | RTE DE ST LUC | 6 | 130 | 100 | 285000€ | 2192€ |
2022-06-02 | 99 | RUE DES RANGEES | 2 | 80 | 1560 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-29 | 100 | RUE DES RANGEES | 6 | 110 | 1647 | 185000€ | 1682€ |
2021-10-28 | 3 | LE BOIS NOEL | 6 | 114 | 86 | 240000€ | 2105€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU VIVIER | 5 | 161 | 500 | 244800€ | 1520€ |
2020-09-04 | 5 | LE BOIS NOEL | 5 | 150 | 1232 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DU BOIS RENARD | 5 | 93 | 102 | 196000€ | 2108€ |
2020-03-13 | 89 | RUE DU CORMIER | 3 | 65 | 930 | 133000€ | 2046€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU BOIS RENARD | 6 | 120 | 96 | 190000€ | 1583€ |
2021-03-05 | 7 | RUE MILBERT | 5 | 133 | 1250 | 287000€ | 2158€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU CORMIER | 5 | 140 | 500 | 283887€ | 2028€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 65 | 1000 | 108000€ | 1662€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 109 | 1280 | 220000€ | 2018€ |
2022-05-12 | 88 | RUE DU CORMIER | 6 | 102 | 123 | 146000€ | 1431€ |
2021-06-08 | 53 | RUE DE LA GAILLERE | 8 | 137 | 1995 | 266000€ | 1942€ |
2021-03-16 | 88 | RUE DU CORMIER | 5 | 120 | 997 | 160000€ | 1333€ |
2020-10-12 | 19 | RUE DE LA GAILLERE | 2 | 63 | 805 | 82500€ | 1310€ |
2021-11-09 | 9000 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 723 | 268000€ | 1787€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DU FIEF | 4 | 73 | 632 | 168000€ | 2301€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU FIEF | 2 | 32 | 282 | 56000€ | 1750€ |
2023-06-21 | 9254 | RUE MILBERT | 4 | 115 | 1669 | 138000€ | 1200€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DU FIEF | 3 | 75 | 500 | 191800€ | 2557€ |
2021-10-14 | 7 | RUE DU FIEF | 2 | 50 | 544 | 132000€ | 2640€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 80 | 635 | 121250€ | 1516€ |
2023-03-03 | 9175 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 123 | 459 | 245000€ | 1992€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU SOUCHET | 3 | 79 | 1021 | 168000€ | 2127€ |
2022-11-29 | 44 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 85 | 462 | 130000€ | 1529€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1100 | 435000€ | 2900€ |
2022-02-25 | 32 | LE VILLAGE | 6 | 111 | 2133 | 292350€ | 2634€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 160 | 643 | 310500€ | 1941€ |
2020-10-19 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1810 | 300000€ | 2308€ |
2022-12-20 | 700 | LE MOULIN | 7 | 160 | 2170 | 569802€ | 3561€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 1090 | 445000€ | 5235€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU VALLOT | 6 | 110 | 832 | 200500€ | 1823€ |
2021-11-24 | 25 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 110 | 1250 | 130000€ | 1182€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DE L ECOLE | 2 | 43 | 500 | 143000€ | 3326€ |
2021-04-17 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 73 | 571 | 240000€ | 3288€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 229150€ | 1488€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 285000€ | 1851€ |
2021-07-06 | 16 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 113 | 1000 | 185400€ | 1641€ |
2019-09-14 | 10 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 92 | 590 | 206000€ | 2239€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ECOLE | 3 | 91 | 568 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-09 | 8 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 102 | 364 | 189000€ | 1853€ |
2020-08-29 | 11 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 120 | 705 | 236500€ | 1971€ |
2021-06-11 | 9293 | RUE DU CLOS | 4 | 96 | 701 | 249999€ | 2604€ |
2019-06-04 | 5 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 92 | 852 | 180000€ | 1957€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE ROSNEY | 4 | 105 | 1010 | 144400€ | 1375€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 118 | 1067 | 229000€ | 1941€ |
2021-12-11 | 12 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 84 | 1020 | 180000€ | 2143€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE ROSNEY | 4 | 81 | 1130 | 100000€ | 1235€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DES MARIONNETTES | 4 | 81 | 700 | 205000€ | 2531€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DE ROSNEY | 6 | 140 | 900 | 280000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA GRANDE MARE | 3 | 71 | 1564 | 151000€ | 2127€ |
2022-02-26 | 4 | RUE DE L HARMONIE | 7 | 104 | 701 | 217000€ | 2087€ |
2021-09-14 | 1 | IMP DU VILLAGE | 6 | 144 | 891 | 290000€ | 2014€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 1009 | 150000€ | 2055€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DES FLAMANDS | 5 | 126 | 700 | 165000€ | 1310€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE QUESSIGNY | 4 | 90 | 700 | 167000€ | 1856€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DES FLAMANDS | 4 | 90 | 700 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES FLAMANDS | 4 | 90 | 700 | 186250€ | 2069€ |
2020-06-26 | 7 | RUE STE GENEVIEVE | 4 | 73 | 552 | 150000€ | 2055€ |
2021-02-06 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 4 | 87 | 500 | 195500€ | 2247€ |
2022-05-14 | 4 | IMP DE LA GRANDE MARE | 4 | 110 | 837 | 275000€ | 2500€ |
2021-02-27 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 118 | 1048 | 175000€ | 1483€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 0 | 189000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 290000€ | 2959€ |
2022-05-20 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 305550€ | 3118€ |
2019-12-26 | 83 | LE BOIS DES BROSSES | 4 | 100 | 1190 | 260000€ | 2600€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DES BOIS | 4 | 133 | 1812 | 253000€ | 1902€ |
2020-06-17 | 18 | RUE DES AUTHIEUX | 4 | 90 | 1128 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-03 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |